Fazenda para Venda, Grão Mogol / MG

Descrição do Imóvel

ATENÇÃO OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO DE GRÃO MOGOL PARA PLANTAR CAFÉ OU EUCALIPTO!!
www.marcosjuniorcorretor.com.br
Oportunidade Única – Propriedade Rural à Venda
Fazenda Santa Quitéria
Valor: R$ 4.800.000,00 – Entrada 40%, 12 meses 30% e 24 meses 30%.
Está à procura de um investimento seguro e produtivo no campo?
Apresentamos uma excelente propriedade rural localizada em Grão Mogol, uma das áreas mais promissoras para o agronegócio e valorização imobiliária em Minas Gerais.
Área total: 248 hectares.
Área aproveitável: 171 hectares (já licenciada)
Área de preservação: 77 hectares
Recursos hídricos: 01 rio que corta a propriedade, represa com outorga 72 mil litros por horas.
Altitude acima de 900 m
Energia: Energia trifásica 75 Kwa
Topografia favorável: topografia plana, ideal para agricultura (café, cereais, fruticultura e vitivinicultura), pecuária, reflorestamento e lazer.
Infraestrutura: 01 casa 50m² (necessita reforma), cercas (necessita reforma).
Documentação: Documentação atualizada junto aos órgãos governamentais (licenciamento ambiental, outorga, autorização para desmatamento, matrícula atualizada).
Acesso facilitado: as margens da rodovia e a apenas 33 Km de Grão Mogol/MG, sendo 26 Km de asfalto e 7 km de terra.
Potencial da Região:
A região é reconhecida pela sua vocação para café, cereais, cana, pecuária de corte/leite, fruticultura e vitivinicultura, com clima e solo altamente produtivos. Recentemente foi destaque na produção de vinhos no norte de Minas.
Diferenciais da Propriedade:
* Ideal para quem busca produção agrícola em escala, pecuária de alto rendimento ou investimento de valorização patrimonial.
• Excelente opção também para projetos de turismo rural, pousada, enoturismo, lazer e descanso em meio à natureza.
Localização estratégica: Grão Mogol/MG, região em constante valorização no setor do agronegócio. SENDO APENAS 3 KM DO ASFALTO!!
CONTATO: MARCOS JUNIOR 38999157367 CRECI 36165

Central de Negócios

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MARCOS JUNIOR CORRETOR  - CRECI 36165
CONTATO: (38) 99915-7367 
E-MAIL: corretormrcosjr@gmail.com

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CONTATO: (38) 99955-6544
E-MAIL: maspmoc@yahoo.com.br

 

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