Fazenda para Venda, Buritizeiro / MG

Descrição do Imóvel

UM ESPETÁCULO DE FAZENDA NA BEIRA DO RIO SÃO FRANCISCO DE 6890 HA NA REGIÃO DE PIRAPORA MG!!
www.marcosjuniorcorretor.com.br
Área total aproximada de 6980 ha.
Discriminação das Áreas:
**2.628,60 ha – Cobertura vegetal remanescente (cerrado).
**1.461,05 ha – Reserva legal
**2.044,63 ha – Área já aberta e limpa (talhões)
**9,25 ha – Área de benfeitorias
**510,19 ha – APP (talhão 2,50ha – estrada 2,18ha – App hídrica 505,51ha)
**185,33 ha – Estradas em perfeito estado
**49,79 ha – Lagoa /barramento
*A fazenda conta com vários acessos, o mais utilizado é pela cidade de Ibiaí que fica a 74km de Pirapora, via BR 365, LMG 674 , atravessa a balsa que passa de hora em hora e anda mais 7km por uma estrada de chão muito boa e já está na fazenda. Por dentro da cidade de Buritizeiro são 67 km de estrada de chão.
*Topografia:  Plana, semi plana
*Qualidade da terra: terra de cultura, alto teor de argila entre 15% a 35%
Recursos Hídricos: 
**6 km de beira de Rio São Francisco
**Córrego Ribeirão com água o ano todo, lagoas, veredas, 
**Poço artesiano 10,56 m3/H (outorgado)
**Caixa d’água agua de 30 mil litros
Outorga: 
1-4.500m³/h, sendo 9,3 milhões de m³/ano;
2-36.000m³/h, sendo 18,2 milhões de m³/ano.
OBS. Possui um projeto de irrigação já planejado para os pivôs com uma área de 948,60ha embaixo dos pivôs.
Altitude: 560 a 580m
Energia: monofásica, bifásica
Benfeitorias/infraestrutura: 
1 escritório
1 refeitório
1 área de vivência
1 balança 30 toneladas por eixo
1 área de fornos desativada
1 casa sede
2 alojamentos
1 refeitório
1 galpão
1 base para instalação de óleo diesel.
A fazenda possui uma área de 277 hectares de eucalipto plantado 
Sendo:
*20,00 há no gotejamento, com idade de a ano e meio 2º corte – espécie AEC 144
*49,00 há no sequeiro, com idade de 7 anos, 1º corte- espécie -  projeto sife.
*208,00 há no sequeiro, com idade de 1 a 2 anos, 1º corte – AEC 144, GG1980,  
VALOR: 25 POR HA.
CONTATO: MARCOS JUNIOR 38999157367   CRECI 36165

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MARCOS JUNIOR CORRETOR  - CRECI 36165
CONTATO: (38) 99915-7367 
E-MAIL: corretormrcosjr@gmail.com

MARCOS ALESSANDRO CORRETOR - CRECI 44951
CONTATO: (38) 99955-6544
E-MAIL: maspmoc@yahoo.com.br

 

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