Fazenda para Venda, Corinto / MG

Descrição do Imóvel

ATENÇÃO!! VENDO EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL DE 11 HA PROXIMO A CORINTO MG COM OTIMA LOCALIZAÇÃO!!
www.corretormarcosjr.com.br

Vendo excelente propriedade Rural na região de Corinto MG de 112 ha composta por:

** Localização: Fica a 220 km de BHte, margens da BR 135, sentido Montes Claros, pista Dupla até na porta, Esta aproximadamente 4 km gostosa Cidade de Corinto. Morar no campo, mas com tudo que a cidade oferece, como padaria, farmácia, escolas e todo comércio local, bem pertinho de você. Porteira na Rodovia BR 135, sem passagem para outros vizinhos, estrada particular, cascalhada. Não suja o carro.

** Área total: 111,92 hectares, sendo 35 de terra de cultura, com plantio constante de milho e Sorgo. Terra toda plana e bastante fértil.

** Demais áreas, 55 hectares de pasto, Braquiarao, APP extremamente conservadas. Reservatórios de água, com
Geo membrana e concreto, com 1.000.000 de m3 para atender a irrigação é possível Pivot de 18 hectares. Pode ser usado para Piscicultura.

**Bastante água: 2 Córregos perene e com bastante água, TOTALMENTE LICENCIADO e com OUTORGA, com represa e controle de vazão. Nascentes preservadas e cercadas na própria fazenda, garantindo a vazão futura. Motobomba de 7cv para abastecimento dos reservatórios.

**Tecnologias: 6 hectares de irrigação, com aspersorres, tudo canalizado, fiação elétrica, válvulas solenóides e comando geral TOTALMENTE digital. Não precisa de mão de obra pra funcionar. Pode ser comandado pelo celular a distância e funcionamento noturno.
Poço artesiano com imensa vazão. Funcionamento automático, na caixa d’água e demais bebidas da propriedade.
Bomba de 12 cv e quadro de comando junto aos tanques. Cisterna com 25 m3 de água.

**Benfeitorias: Curral montado, com divisões, embarcadouro e integrado a 3 ares de confinamento, totalmente sombreado, cochos e com bebidas d’água, gerando bem estar aos animais em confinamento. Atende 500 UA confinado.
Galpão 01. 100 mts totalmente fechado pra guardar equipamentos.
Galpão 02. 250 mts com estruturas prontas em ferro e tijolos, faltando apenas o telhado.
Galpão 03. 50 mts, feito para bezerreiro, faltando telhado.
Cercas com divisões de 1 hec cada, com pasto vasto de braquiarao, cada um, para rotação animal. Mais de 4km de cercas internas com diversas divisões.
Capim Açu: 5 hectares já plantados, suficientes pra tratar 250 animais o ano inteiro, sendo 1hec irrigado.
Área fechada para silagens, para uso ou venda, com embarcadouro para caminhões e carretas.

**Moradia:
Casa de caseiro, com 2 quartos, cozinha, varanda e banheiro, bem arborizada.
Casa principal, com 3 quartos, 02 banheiros, suítes, cozinha, sala e ampla varanda, com vidraças gerando uma ótima e linda visão do verde. Toda avaranda em telhado colonial, quartos, banheiros e dispensa com armários e ar condicionado.
Área externa anexa a casa com banheiro, churrasqueira, amplo local de descanso. Piscina com 90mil litros, com grama em volta, quadra de peteca com energia para uso noturno. Casa toda cercada, com divisão interna, pomar e canil.
Contrição com ótimo padrão de acabamento. Caixa d’água de 10.000 lt em aço.
Prioridade com CAR, reserva averbada, APPs preservadas e com licenciamento ambiental para instalação de Pivot 18hec.

VALOR: 5.800.000,00

CONTATO: MARCOS JUNIOR 38999157367 CRECI 36165

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MARCOS JUNIOR CORRETOR  - CRECI 36165
CONTATO: (38) 99915-7367 
E-MAIL: corretormrcosjr@gmail.com

MARCOS ALESSANDRO CORRETOR - CRECI 44951
CONTATO: (38) 99955-6544
E-MAIL: maspmoc@yahoo.com.br

 

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